Проектируемая территория расположена при уникальных озёрах в Ново-Савиновском
районе г. Казани, между улицами Фатыха Амирхана, Маршала Чуйкова, Академика
Лаврентьева и улицей Адоратского.

Территория разделена на две очереди — Малое и Большое Чайковые озера. Малое
Чайковое озеро используется пациентами городской больницы и жителям близлежащих домов для отдыха и прогулок. Озеро Большое Чайковое — уникальная неосвоенная природная территория. Здесь гнездятся чайки, обитают колонии крачек, большое скопление представителей многих видов птиц.

Площадки парка разработаны в рамках концепции «7 источников здоровья». В парке
расположены зоны для реабилитации и восстановления больных, а также для отдыха и занятий спортом сотрудников больницы и жителей близлежащих домов: спортивная зона со специальным оборудованием, спортивные площадки, зона арт-терапии, зона аэроионотерапии, зона фитотерапии, терренкур, огород, детская площадка и медиапирс, зона проведения мастер-классов.

Вторая очередь благоустройства подразумевает дополнение территории пешеходными транзитными связями, дорожками вокруг большого озера, смотровой площадкой, террасами, зоной торговых павильонов, общественной зоной с кафе.