На данный момент в здании МЦ 84% пустующих и не функционирующих помещений. Архитекторы предлагают убрать все неиспользуемые пространства и коридоры, активировать новое функциональное зонирование. И что самое главное – высвободить более 30% пространства, которое также может использоваться жителями города. Кроме того, предлагается восстановить оригинальную историческую часть здания Молодежного центра, 1953-го года постройки, выкрасив его в стальной цвет, а от новых пристроенных частей оставить только металлические конструкции и создать открытое пространство. Крышу предлагается выполнить из инновационного материала ETFE (ethylene tetrafluoroethylene, этилен тетрафтороэтилен), который представляет собой прозрачную пленку-мембрану, устойчивую к проникновению влаги и пропускающую свет.